環球廣場、鼓樓國際、鼓樓智選假日酒店項目外墻清洗招標公告
成都誠信物業管理有限公司擬對管理的環球廣場、鼓樓國際、鼓樓酒店外墻清洗項目進行邀請招標,擇優選定承包單位。具體如下：
一、 招標內容
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項目名稱 |
清洗項目 |
清洗面積 （平方米） |
清洗頻次 （次/年） |
報價要求 （不高于） |
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鼓樓國際 |
玻璃幕墻 |
20600 |
1次/年 |
2.1元/平米 |
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鼓樓智選 假日酒店 |
外墻全面清洗 |
8229 |
1次/年 |
2.1元/平米 |
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單獨外墻玻璃 |
約1600 |
1次/年 |
9000元/次 |
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環球廣場 |
玻璃幕墻 |
34000 |
1次/年 |
2.1元/平米 |
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大堂高位清潔 |
現場目測 |
2~4次/年 |
2400元/次 |
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非機動車頂篷雨棚 |
現場目測 |
1次/年 |
5500元/次 |
二、清洗標準
1.外墻玻璃清洗明亮、無污垢、無水漬、無印跡；
2.花崗巖、石材光面紋理清晰有光澤、毛面無灰塵、有質感；
3.大堂內外玻璃幕墻、雨棚須無水跡、無印跡、無污漬、無灰塵、通透明亮;
4.外墻石材、鋁板和高部建筑設施須干凈無污跡、無腐蝕損壞現象;
5.非機動車雨棚無積灰、無污跡，以雙方認可并同意的樣板清潔質量為驗收標準。
三、施工要求
1.清洗方式：吊繩清洗。
2.必須使用合格的且對建材無損害的清洗液，不得使用含磷或酸堿洗滌劑，清潔外墻應根據建材類型選用合適的清潔劑，避免對外墻建材造成腐蝕。洗滌劑等包裝容器產生的固廢需及時清運。作業過程中產生的危險廢物（包括但不限于危化品的廢棄物及其包裝物），須負責對其進行回收，并按國家規定交相關單位進行處置。
3.施工中不得影響招標人的正常工作和休息；
4.應采取有效成品保護措施，不得損壞清洗外墻的任何部位和地面設施及綠化（原有破損的提前告知招標方）；
5.施工范圍內作安全圍護和告示，清洗結束后場地及時清理，恢復原樣；
6.投標人施工主要用具（如登高繩、安全繩）必須具有合格證書。
四、其他事項
1.施工過程中所有材料、器具等具有合格證；
2.要求投標人有能力在接到招標人通知后按時施工；
3.對被安排在招標人處作業的員工投保了意外保險，保額不低于【30】萬元；
4.投標人在報價中已包括完成該項目的工程范圍內的材料費、輔助材料費、清潔用品及器具費、機械費、人工費、施工人員的工資（含加班加點工資）、社保和福利費、措施費、安全文明施工費、成品保護費、高空作業費、保險費、規費、管理費、利潤、增值稅及附加以及不可預計的風險費等全部稅費，甲方不再支付任何費用；預算中出現的錯算、漏算、多算均不再調整。除招標方要求變更外，清潔費用不再做任何調整。
5.安全生產條款：投標方須提交《環境保護和職業健康安全管理承諾書》附件1，入場作業前須實地查勘現場并向甲方提交《風險評估及防范措施報告》附件2，在合同期內嚴格實施風險防范措施，切實加強環境管理及職業健康安全管理。嚴格遵守國家和成都市關于安全生產的法律法規規章、操作規范的規定，采取有效安全措施，確保不發生任何安全事故。凡施工過程中發生的一切事故，造成的人身、財產損害賠償及法律責任由投標方承擔，相關部門的協調工作由投標方負責處理；如第三方先向招標方索賠的，招標方賠償后，最終責任由投標方承擔。
五、 合格的投標人應具備的資格條件
1.具備獨立法人資格、國內注冊的，具有建筑外墻清洗能力及資質、企業具有不少于10 名人員持有高空作業操作證書。投標入圍單位在收到入圍通知后須在規定時間內完成現場踏勘及投標文件交遞工作。
2.具有建筑外墻清洗業績。
滿足以上條件的潛在投標人可對本工程的外墻清洗招標項目進行投標報名。
六、 投標文件的組成及要求
凡符合上述要求并有意向者，持企業介紹信、本人身份證；企業營業執照副本、資質證書副本（包括持有高空作業操作證書人員10名及以上）、法人授權書、企業簡介、建筑外墻清洗業績證明及報價等資料到成都誠信物業管理有限公司報名辦理申請投標資格預審手續，招標人將根據資格預審情況選擇投標入圍單位。
七、投標時間和地址
合格的投標申請人應于2019年 12月 3日至2019年12月5日（上午9：30-12：00、下午14：00-17：30）前領取招標文件。請在12月5日下午14:00統一現場踏勘，請在12月20日18:00前遞交投標文件。
地址：成都市錦江區東大街紫東樓段11號東方廣場205室。
八、 招標人聯系方式
招標人名稱：成都誠信物業管理有限公司
聯 系 人：羅女士
聯系電話：028-66824449
九、開標和定標
1.開標及定標時間：2019年12月27日下午15:00
2.評標及定標：
選擇符合招標需求、企業信譽、質量和服務、報價等綜合評價最優的投標人作為中標人。
成都誠信物業管理有限公司
二0一九年十一月二十九日